Добро пожаловать на мою электронную визитную карточку.
Меня зовут Кожин Андрей Владимирович.
Я представитель агентства недвижимости ”Мой ключ”.

Здесь Вы сможете ознакомиться со всем спектром предоставляемых мной и нашей компанией услуг. Возможно, подобрать подходящий вариант недвижимости или просто найти полезную информацию. Кредитный калькулятор поможет Вам рассчитать приблизительный платеж ипотеки исходя из ваших данных. Так же ознакомившись с нашими партнерами, Вы сможет выбрать походящий для Вас банк.

Мы продаем квартиры, комнаты, дома, дачи, участки под застройку в Туле и Тульской области. Объекты разной стоимости: от простых до элитных. Мы придерживаемся мнения: лучше один раз увидеть, чем несколько раз услышать.

Немного о моей професcии.

В нашей стране к работе риэлтора относятся несколько предвзято, иногда сравнивая его со спекулянтом, который живет на проценты. На самом же деле, хороший риэлтор - это профессионал, который быстро найдет интересующий вас вариант, поможет уладить все юридические вопросы, да еще и поддержит на психологическом уровне. Вполне логично, что за свои услуги риэлтор получает соответственную оплату.

Статистика говорит о том, что за последние пять лет риэлтор очень изменился - он более гибок по отношению к клиенту, риэлтор становится более грамотным: это и знание архитектуры, законодательства, а также знание тех документов, которые необходимы для оформления сделки. Сейчас риэлторы работают на клиента и для клиента.

Личностные качества - коммуникабельность, нацеленность на результат, обучаемость, грамотная речь, стрессоустойчивость, готовность к тяжелой работе.

Что должен обеспечить грамотный риелтор для своего клиента? Покупателю риэлтор нужен прежде всего — для обеспечения безопасности, для защиты от мошенников и аферистов и для отчуждения недвижимости таким способом, чтобы гарантировать выполнение продавцом своих обязательств перед покупателем.

Риэлтор должен:

• • собрать и предоставить покупателю все документы, необходимые для подписания договора купли-продажи, а также имеющие отношения к личностям продавцов (например, справка из психоневрологического диспансера) или к продаваемому объекту (например, заключение о техническом состоянии дома);
• • проконтролировать выписку из квартиры не позднее оговоренной даты;
• • проконтролировать освобождение квартиры не позднее оговоренной даты;
• • удостовериться в погашении всех коммунальных задолженностей и телефонных переговоров на день передачи ключей;
• • риэлтор содействует покупателю в переоформлении телефонной линии;
• • риэлтор проверяет чтобы продавец не менял и не демонтировал без разрешения покупателя электро- и сантехническое оборудование квартиры;
• • риэлтор обязан предупредить покупателя о правах третьих лиц на объект.

Быть риэлтором психологически трудно, потому что работа с людьми всегда несет моральную нагрузку - риэлтор часто проникается проблемами клиента. За его помощью обращаются разные люди - деловые и далекие от мира бизнеса, приятные и навязчивые

Риэлтор - это и психолог, и доктор, и юрист, и где-то актер. Эффективное общение - это одно из умений, которым должен в совершенстве владеть риэлтор. Коммуникативная способность ведет человека к успеху: чем больше он общается, тем больше у него связей, следовательно, тем большее количество сделок совершается.

Чем больше риэлтор узнает о причине, побудившей клиента заняться поиском нового объекта или продажей старой квартиры, тем в более короткие сроки он подыщет ему удачный вариант. Ведь человек всегда интуитивно ощущает, как к нему относятся. "Приклеенная улыбка" не поможет риэлтору, где-то на уровне подсознания клиент чувствует, искренне ли воспринимают его проблему и точно так же относится и к риэлтору, и к агентству недвижимости, услугами которого он решил воспользоваться.

Клиенты бывают очень интересными собеседниками, поэтому часто между риэлтором и клиентом завязываются теплые отношения, которые со временем превращаются в крепкую дружбу. Бывают даже такие ситуации, когда сам клиент становится риэлтором.

Умение слушать, тактичность - неотъемлемые качества успешного риэлтора. Ведь продажа квартиры - это вопрос страшной психологической ломки. Зачастую для тех, кто занимается бизнесом, квартира - это расходный материал, а для тех, кто расстается с обжитым годами местом - большая травма. Этих людей нужно понимать, поддержать. Поэтому риэлтор должен быть другом клиента.

Хочу вызарить благодарность автору сайта за информацию.

©BMWII